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广州天河珠江新城买了套75平米一房一厅,单价6.8万每平,总价510万,首付153万。步行到地铁3号线,10分钟到天河客运站。周边写字楼多,租客稳定,月租6500元。缺点是户型偏小,建议挑朝南采光好的。业主群说未来地铁新线开通还会涨,我打算再持有一年。
北京朝阳望京SOHO附近,朋友买了套72平小户型,总价920万,单价12.8万。首付276万,剩下用组合贷。房子楼层高,采光好,配套有健身房和社区食堂。业主群讨论学区时,有人说望京小学资源稳定,但要早规划。入住后发现通勤到CBD只要15分钟地铁,生活挺方便。建议预算紧张的可以考虑loft户型,空间利用率更高。